房改房可以抵押，但需要符合特定的条件才能。

办理房产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（二）抵押登记申请书；

（三）抵押合同；

（四）《国有土地用权证》、《房子所有权证》或《房产权证》，共有些房子还需要提交《房子共有权证》和其他共有人赞同抵押的证明；

（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

（六）可以证明抵押房产价值的资料；

（七）登记机关觉得必要的其他文件。

不可以做抵押的财产有：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的用法权，但法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、婴幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、用权不明或者存在争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不能抵押的其他财产。

《中华人民共和国房产管理法》第四十七条，房产抵押，是指抵押人以其合法的房产以不转移占有些方法向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房产拍卖所得的价款优先受偿。